برای تحلیل و انتخاب این صندوق‌ها باید موارد زیر را مد نظر داشت:

• قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها

• نرخ اجاره‌بها به عنوان منبع درآمد ثابت صندوق

• ارزش خالص دارایی‌ها (NAV) واحدهای سرمایه‌گذاری

• همچنین توجه به تاخیر در به‌روزرسانی NAV که ممکن است باعث ایجاد حباب قیمتی مثبت در دوره‌هایی شود.

• نکته مهم دیگر، روش معاملاتی این صندوق‌ها است که با فرآیند T+2 انجام می‌شود و نقدشوندگی آن‌ها نسبت به برخی صندوق‌های دیگر کمی کندتر است.